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Indipendente con Garage e Giardino

Vendita - Salve

SALVE - Posizionata in modo strategico, semi-centrale, comoda a tutti i servizi, l'agenzia Abitare in Salento presenta questa affascinante casa indipendente disposta su due livelli, con un ampio cortile e giardino nella parte posteriore. Al piano terra, vi è un ampio spazio scoperto di circa 50 mq all'ingresso, delimitato da una cancellata in ferro. Proseguendo, troviamo un vasto ambiente open-space allo stato grezzo di circa 133 mq, con la possibilità di essere utilizzato come doppio garage oppure di essere trasformato in un'unità abitativa indipendente, a seconda delle esigenze. Sul lato posteriore della casa, si estende un cortile verandato spazioso con verdeggiante giardino di circa 170 mq, accessibile anche tramite una scala esterna che conduce al primo piano. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una scala coperta e dotata di ingresso indipendente, si compone di un ampio salone con camino e ampie e luminose vetrate che conducono a un balcone antistante. Questo livello comprende anche una cucina abitabile, una grande terrazza di circa 20 mq con vista sul giardino retrostante e un locale adibito a cucinotto esterno. Un corridoio collega tre camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è un'area solare di proprietà, accessibile tramite una scala coperta. L'appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato nel 2003/2004 e offre tutti i comfort moderni, tra cui impianto elettrico, idrico e fognario, zanzariere, condizionatori e sistema di riscaldamento a gas metano; questa è una soluzione abitativa eccellente, perfetta per chi cerca comodità, stile e funzionalità in una tranquilla località del Salento a pochi km. dal mare.

Caratteristiche principali

Riferimento:	B368
Località:	Salve
Condizioni:	Abitabile
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	280
Superficie esterna (mq):	220
Locali:	7
Bagni:	2
Classe energetica:	F
EPI:	162,50 Kwh/m^2/anno
Prezzo:	€ 198.000