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Abitazione Indipendente con Garage e Giardino

Vendita - Presicce

PRESICCE - In posizione centrale e ben servita, su una strada di forte passaggio e alta visibilità, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un’abitazione indipendente da ristrutturare, con una superficie commerciale di circa 180 mq, sviluppata su un unico livello. L’ingresso principale si apre su un lungo corridoio centrale che divide gli ambienti principali: sulla destra, due spaziosi vani con soffitti a volta a stella, uno dei quali affacciato sulla via principale, mentre sulla sinistra si trovano due vani con soffitti a volta piana, da ripristinare. Procedendo lungo il corridoio, si arriva a una grande veranda chiusa a vetri, che si affaccia sul cortile retrostante, oltre a un ulteriore vano con soffitto volta piana e un bagno. Dal cortile si accede, tramite una scala scoperta, al lastrico solare di pertinenza esclusiva. Sempre dal cortile è possibile raggiungere una cantina con soffitto a volta a botte di circa 15 mq, un tempo utilizzata come stalla, e un ampio garage di circa 46 mq con ingresso indipendente e porta basculante sulla via perpendicolare. Oltre il garage, si trova un giardino triangolare di circa 25 mq e un ulteriore vano adibito a deposito. L’immobile è dotato di impianto elettrico e allaccio alla rete idrica, con pozzo nero per le acque reflue e predisposizione per il gas metano. Grazie alla sua posizione e visibilità, è ideale sia come abitazione che per attività commerciali o ristorative. Ottimo investimento!

Caratteristiche principali

Riferimento:	B387
Località:	Presicce
Condizioni:	Da ristrutturare
Tipologia:	Abitazione Indipendente
Superficie interna (mq):	180
Superficie esterna (mq):	35
Locali:	7
Bagni:	1
Classe energetica:	G
EPI:	172,50 Kwh/mq/anno
Prezzo:	€ 90.000