ACQUARICA DEL CAPO - Il fascino e l’incanto del Salento si manifesta in tutta la sua maestosità in questo antico borgo medievale, dove il tempo sembra essersi placato tra gli intricati vicoli, le scalinate, gli archi, le piazzette e i cortili che incantano e raccontano le civiltà passate. Lo sguardo viene catturato dalla vista dei numerosi monumenti, delle antiche chiese, delle masserie e dei palazzi signorili che arricchiscono questa località, trasformandola in una vera opera d'arte.
In questo contesto suggestivo, nella storica piazzetta dove un tempo si ergeva il vecchio municipio e predomina l'antica chiesa caratterizzata dall'unica navata e una facciata sobria dedicata a San Giovanni Battista, si propone in vendita un magnifico esempio di palazzo salentino risalente ai primi del 1600. Caratterizzato da tipiche volte a stella, a botte e a maltrotta, questo palazzo è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2019, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche e le finiture originali come i pavimenti in cocciopesto e la pietra di Trani.
Il palazzo si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva coperta di circa 650 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 150 mq al primo piano e a un giardino sul retro di circa 140 mq. Il piano terra, originariamente adibito a stalle e magazzini, è caratterizzato da una corte scoperta accessibile dal portone principale, quattro camere da letto di cui due con bagno en suite e due con bagno in comune, due vani multiuso e un ampio vano di circa 150 mq con ampie vetrate e uscita sull’ampio terrazzo e giardino retrostante.
Il primo piano, accessibile da una scalinata in pietra all'interno della corte, offre un ampio salone con camino in pietra, una sala lettura/studio con antica libreria a muro in pietra leccese, una cucina abitabile completamente attrezzata e comprensiva di un’antica cucina economica in muratura, una sala da pranzo con accesso a un ampio terrazzo parzialmente coperto in alluminio per pranzare all'aperto, oltre a due camere da letto con bagno en suite e un bagno di servizio.
Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno e accesso a una terrazza panoramica.
Il palazzo è dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento a pavimento con software per la gestione in remoto, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianti idrico e fognante e allaccio alla rete del gas metano. Grazie alla sua struttura e alla posizione a pochi chilometri dal mare, il palazzo si presta sia per un uso residenziale che per una struttura ricettiva di alto livello come Guest House o B&B.Completa il palazzo un lotto di terreno posto sul retro di mq.2000 circa con accesso carrabile da stradina privata dalla piazza centrale del paese al solo prezzo di euro 78000. Un investimento di inestimabile valore!
| Riferimento: | P08 |
| Località: | Acquarica del Capo |
| Condizioni: | Ristrutturato |
| Tipologia: | Palazzo d'epoca |
| Superficie interna (mq): | 650 |
| Superficie esterna (mq): | 300 |
| Locali: | 13 |
| Bagni: | 7 |
| Classe energetica: | B |
| EPI: | 48,75 Kwh/mq/anno |
| Prezzo: | € 890.000 |
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