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Ampio Locale Commerciale in Zona Strategica

Vendita - Patù

PATU' - Nel cuore di Patù, in una zona commerciale di forte passaggio e ben servita, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita un’ottima opportunità di investimento: un ampio locale commerciale di circa 500 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un’eccezionale visibilità grazie alla sua posizione strategica e alle due grandi vetrine con affaccio su strada principale. L’immobile, in origine una sala cinema che per anni ha rappresentato un punto di riferimento per il paese, è stato successivamente trasformato in locale commerciale e ha ospitato con successo un supermercato, dimostrando la sua versatilità e adattabilità a diverse tipologie di attività. Internamente, lo spazio si presenta ampio e funzionale, con un grande open space di circa 400 mq che offre infinite possibilità di personalizzazione. A completare la struttura, troviamo un locale deposito, due vani pluriuso e i servizi, oltre a un ulteriore vano deposito situato al primo piano, accessibile sia dall’interno che da un ingresso indipendente su strada. Uno dei punti di forza di questo immobile è il doppio accesso: oltre all’ingresso principale, infatti, vi è un secondo ingresso dalla strada retrostante, dove è presente anche un cortile scoperto di circa 30 mq, perfetto come area di carico e scarico o per eventuali esigenze operative. Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione interna e alla posizione altamente strategica, questo locale si presta perfettamente per diverse attività commerciali, dal settore della vendita al dettaglio a quello della ristorazione, dall’ospitalità a studi professionali, showroom o spazi espositivi. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben posizionato e con un grande potenziale commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Caratteristiche principali

Riferimento:	L23
Località:	Patù
Condizioni:	Da ristrutturare
Tipologia:	Locale Commerciale
Superficie interna (mq):	500
Superficie esterna (mq):	50
Locali:	5
Bagni:	2
Classe energetica:	G
EPI:	172,50 kwh/m^2/anno
Prezzo:	€ 400.000